Acheter un premier appartement à Paris 11ème avec CENTURY 21 Agence de la Mairie
Quelle est notre sélection "coup de cœur" de studios à vendre dans notre agence immobilière de la Rive droite CENTURY 21 Agence de la Mairie ?
Convaincu(e) par les atouts du 11ème arrondissement de la capitale, vous avez décidé d’y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence de la Mairie concentre un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un studio ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence de la Mairie.
Comptez 102 300 euros pour un studio rénové de 9 m², idéal pied-à-terre, étendu au 6ème étage d’un immeuble en pierre de taille implanté boulevard Voltaire, à deux pas de la Mairie du 11ème arrondissement, des commerces et transports, 246 000 euros pour un studio alliant confort et praticité, idéal investisseur ou primo-accédant, d’une surface de 25.60 m² avec entrée, vaste pièce de vie, salle d’eau, outre une cave, et situé au 2ème étage d’un immeuble érigé au calme d’une cour et proche des métros Couronnes et Ménilmontant à Paris 11ème, et jusqu’à 315 000 euros pour un joli studio de 32,72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardienne offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et un excellent ensoleillement. Composé d'une lumineuse pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Découvrez la qualité de vie du 11ème arrondissement de la capitale avec nos professionnels de l'immobilier de l'Est parisien CENTURY 21 Agence de la Mairie
D’accès aisé, commerçant et bouillonnant sur le plan culturel, Paris 11ème s’étire sur la rive droite de la Seine entre les places Bastille, Nation et République. Bien desservi par les transports en commun à l’appui de 25 stations de métro, une vingtaine de lignes de bus, sans compter la ligne A du RER reliant Marne-la-Vallée, Chessy, Boissy-Saint-Léger à l'Est, et Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Cergy à l'Ouest, il offre de se déplacer aisément au sein de la capitale et de rejoindre la banlieue parisienne.
Emaillé de nombreux bars, restaurants et salles de concert comme de lieux dédiés aux arts et aux loisirs, à l’image de l’Atelier des Lumières -premier centre d’art numérique parisien- ou encore du célèbre cirque d’Hiver, il agrée les jeunes actifs en recherche d’une vie sociale riche.
Côté sports, il offre de s’adonner à maints activités individuelles et collectives au sein de ses infrastructures de qualité, entre piscines, gymnases et équipements de plein air, complétés par un tissu associatif dense.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien à Paris - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
3 raisons de choisir notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Agence de la Mairie pour votre premier achat
Les professionnels CENTURY 21 Agence de la Mairie mènent à bien tous vos projets immobiliers dans le 11ème arrondissement de Paris à l’appui de leurs compétences éprouvées et connaissance solide du secteur. Leurs métiers ? Transaction, location et gestion locative. Leur engagement ? Proactivité, convivialité et qualité de service. Animée par David DA CRUZ -Président structure générale-, l’équipe de Paris 11ème est composée de conseillers et d'une gestionnaire impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence de la Mairie, découvrez les qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière de l’Est parisien.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien parisien en 2024 côté appartements ? Il enregistre une baisse des prix de -4,8 % sur un an sur le segment des appartements portant le prix moyen au mètre à 9 321 euros. L’acquisition d’un appartement de 48,6 m² nécessite désormais un budget de 441 661 euros en moyenne.
En vigueur à compter du 1er avril 2025 et applicable jusqu’au 31 décembre 2027, le nouveau PTZ comporte des changements significatifs pour accompagner les évolutions du marché immobilier et faciliter l'accès à la propriété des primo-accédants. Accessible sur l’ensemble du territoire national, il concerne désormais logements anciens comme appartements et maisons individuelles neufs. Les plafonds de ressources élargis, davantage de ménages y seront éligibles avec un financement jusqu’à 50 % du coût total du bien dans certaines zones. Le nouveau dispositif intègre des critères environnementaux plaçant la focale sur la performance énergétique des logements.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence de la Mairie concrétise tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative et investissement. Pour toute estimation de votre bien à Paris 11ème, prenez dès à présent rendez-vous avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.