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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,62 m2 PARIS - 75011

Ref : 1431

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278000€
188 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.62 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue Pache, quartier Voltaire.
Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son ambiance sereine et son calme. Donnant sur une cour intérieure, il vous offre un havre de paix en plein cœur du dynamique quartier de Voltaire.
L'espace de vie se compose comme suit :
Une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Quelques travaux vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Pour votre confort, une cave en sous-sol complète ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2024

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