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à vendre 67,37 m2 PARIS - 75011

Ref : 1463

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
191 avis (achat/vente) : 9,5/10
divers à vendre - 67.37 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose ce local commercial idéalement situé, à deux pas de la place Léon Blum.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun, et des commerces de proximité. Il allie visibilité et tranquillité, offrant un cadre de travail calme et agréable, tout en étant dans un secteur dynamique et recherché.

Avec une surface de 67,37m² en Loi Carrez dont un sous-sol de 19,84 m², ce local offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou même un atelier créatif. Son agencement flexible vous permet de l'adapter facilement à vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel pour tout type de projet.

L'accès est simple et rapide grâce à la présence de plusieurs stations de métro et de bus à proximité, et des places de stationnement disponibles aux alentours. De plus, l'environnement commerçant garantit une forte attractivité pour vos clients.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €
  • Charges de copropriété : 2106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2106,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3509kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1390,0 € pour 2024

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