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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,08 m2 PARIS - 75011

Ref : 1150

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
192 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.08 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

À deux pas des métros Saint-Sébastien - Froissart et Chemin Vert,

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien dont le ravalement a été voté et
réglé, Century 21 Agence de la Mairie vous présente ce charmant deux pièces au plan optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par la luminosité , le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes. Un emplacement recherché dans le 11e limitrophe au 3ème arrondissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour & cuisine ouverte (14,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • placard 1 (1,7 m2)
    • Salle de bains/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

À savoir

  • Charges / mois : 106,3 €
  • Taxe foncière : 543 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an402 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Anna jamry EI, agent commercial (RSAC 007920728)

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